9月11日，中國企業(yè)評價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中指研究院聯(lián)合發(fā)布《2025中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》，揭示當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)品牌發(fā)展新態(tài)勢。報(bào)告顯示，全國品牌房企價(jià)值均值同比下降7.6%，連續(xù)第四年下行，但行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌價(jià)值僅微降2.7%，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的抗周期能力。

當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正處于深度調(diào)整與模式重構(gòu)的關(guān)鍵階段。雖然政策層面持續(xù)釋放利好——國常會(huì)明確提出"更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)"，但銷售收縮、盈利承壓、布局收斂仍成為行業(yè)共同挑戰(zhàn)。報(bào)告指出，品牌企業(yè)正通過"輕重并舉+業(yè)務(wù)協(xié)同"策略積極應(yīng)對，一方面聚焦代建、租賃、商業(yè)運(yùn)營等新增長曲線，另一方面持續(xù)升級產(chǎn)品力與服務(wù)力，響應(yīng)"好房子"建設(shè)號召。

行業(yè)深度調(diào)整期內(nèi)，品牌不再僅是溢價(jià)工具，更是企業(yè)生存與發(fā)展的核心競爭力。優(yōu)秀房企正從單一開發(fā)品牌向多元業(yè)務(wù)品牌生態(tài)演進(jìn)，通過子品牌反哺母品牌、數(shù)字化賦能品牌管理、ESG融入品牌基因等方式，重塑品牌價(jià)值鏈。

在這一行業(yè)背景下，綠城中國的品牌實(shí)踐尤為矚目。在2025中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果中，綠城以1176億元品牌價(jià)值穩(wěn)居行業(yè)第三，不僅蟬聯(lián)"中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌"稱號，更連續(xù)14年獲評"顧客滿意度領(lǐng)先品牌"，并榮登"產(chǎn)品力優(yōu)秀品牌"榜首。

綠城的品牌成績源于其長期堅(jiān)持“以客戶為中心的產(chǎn)品主義”。在行業(yè)高周轉(zhuǎn)時(shí)代，綠城便深耕產(chǎn)品細(xì)節(jié)與客戶服務(wù)，構(gòu)建了從研發(fā)、營造到交付的全周期品質(zhì)管控體系。2011年起連續(xù)15年在居民居住滿意度調(diào)查中名列前茅，奠定了深厚的品牌信任基礎(chǔ)。進(jìn)入調(diào)整期后，綠城以”品牌基因+文化價(jià)值”為核心驅(qū)動(dòng)力，進(jìn)一步強(qiáng)化“最懂客戶、最懂產(chǎn)品”戰(zhàn)略支點(diǎn)，同時(shí)整合代建等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)反哺品牌內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)從“做產(chǎn)品”到“做品牌”的升級。

綠城的實(shí)踐表明，行業(yè)調(diào)整期恰是品牌價(jià)值重估的關(guān)鍵窗口。企業(yè)需跳出短期銷售思維，轉(zhuǎn)向長期品牌建設(shè)，通過產(chǎn)品力、服務(wù)力與經(jīng)營力的鍛造構(gòu)建真正的品牌護(hù)城河。正如報(bào)告所言，品牌凝聚信任、吸聚優(yōu)質(zhì)資源，將成為房企未來競爭的核心競爭力。隨著房地產(chǎn)新發(fā)展模式加速構(gòu)建，唯有將品牌植入客戶心智、融入社會(huì)價(jià)值，才能在周期波動(dòng)中持續(xù)獲得市場認(rèn)可，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展。