新京報貝殼財經(jīng)訊（記者姜樊）9月1日，上海房貸利率新一輪調(diào)整開始。有上海房貸客戶告訴貝殼財經(jīng)記者，今早她已在銀行手機App上完成了將存量房貸從二套房貸利率調(diào)整為當(dāng)前首套房貸利率的操作，利率已從以前的3.45%（LPR-5BP），下調(diào)至3.36%（LPR-14BP），降幅達(dá)到9個基點。

上?！?·25房產(chǎn)新政”公布后，由于房貸利率不再區(qū)分首套和二套，新發(fā)二套房貸利率由此向首套靠攏。而對于存量房貸利率，部分銀行可以從今日開始接受房貸利率加點調(diào)整申請。

貝殼財經(jīng)記者獲悉，建設(shè)銀行、北京銀行等多家銀行已經(jīng)開啟了存量房貸二套利率轉(zhuǎn)首套利率的相關(guān)流程。

建設(shè)銀行上海某支行工作人員表示，目前在銀行手機App上即可操作，可轉(zhuǎn)的客戶手機App上將有所顯示，客戶可按照提示操作即可。

北京銀行上海地區(qū)工作人員也指出，目前二套房貸客戶已可轉(zhuǎn)首套房利率。存量房貸利率加點值高于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點值加30個BP的，可申請調(diào)整加點值，重新約定的加點值不低于上季度全國新發(fā)放房貸利率平均加點值加30BP。具體加點值根據(jù)市場供求、客戶資信情況、貸款擔(dān)保變化等因素確定。

編輯 陳莉 校對 劉軍