新京報(bào)訊 據(jù)“北京海淀”微信公眾號消息，近日，由北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司（以下簡稱“實(shí)創(chuàng)股份”）所屬北京實(shí)創(chuàng)城市空間有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)的永豐TOD綜合體項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)正式封頂，標(biāo)志著工程進(jìn)入新階段。未來，這里將入駐約1.8萬平方米的山姆會(huì)員店，填補(bǔ)區(qū)域高端零售市場空白，讓區(qū)域內(nèi)數(shù)萬科創(chuàng)人才在家門口就能享受到國際水準(zhǔn)的消費(fèi)體驗(yàn)。

實(shí)創(chuàng)股份項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，本次封頂儀式不僅為2026年底竣工投用筑牢了根基，也讓這座承載著中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)功能升級使命的城市微中心向現(xiàn)實(shí)邁出了關(guān)鍵一步。

永豐TOD綜合體項(xiàng)目位于海淀西北旺鎮(zhèn)地鐵16號線永豐站南側(cè)，東至永豐西二街（永盛南路），南側(cè)和西側(cè)至永豐南一街（豐豪中路弧形路），北至北清路，建設(shè)用地性質(zhì)為B1商業(yè)用地，占地面積約3.2萬平方米，建筑規(guī)模約20.7萬平方米，總投資約55億元。作為北京市2022年唯一的新建“站城一體化”交通樞紐任務(wù)，永豐TOD綜合體項(xiàng)目連續(xù)四年納入北京市重點(diǎn)工程。

項(xiàng)目效果圖。圖/“北京海淀”微信公眾號

從規(guī)劃藍(lán)圖看，永豐TOD綜合體項(xiàng)目的“站城一體”特色尤為突出，將極大豐富北區(qū)公共空間與配套服務(wù)，成為企業(yè)及居民生活工作聚集地。在交通層面，該項(xiàng)目地下通過專屬通道與地鐵16號線永豐站直連，出站即達(dá)商業(yè)與辦公區(qū)。地面規(guī)劃6200平方米公交場站，與商業(yè)功能區(qū)同層連通。構(gòu)建“地鐵+公交+慢行”立體交通網(wǎng)，既破解通勤痛點(diǎn)，又降低機(jī)動(dòng)車依賴。

業(yè)態(tài)布局上，3萬平方米商業(yè)空間與6萬平方米創(chuàng)新辦公的配比，與科創(chuàng)社區(qū)“工作-生活”平衡法則頗為匹配。“我們將引入約1.8萬平方米的山姆會(huì)員超市，填補(bǔ)北清路高端商業(yè)空白，形成覆蓋永豐、翠湖等產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的‘5分鐘消費(fèi)圈’。辦公區(qū)針對科創(chuàng)企業(yè)定制‘垂直生態(tài)圈’，從實(shí)驗(yàn)室到會(huì)議中心均契合企業(yè)研發(fā)需求，實(shí)現(xiàn)‘電梯即通勤、樓宇即產(chǎn)業(yè)鏈’的效果?！睂?shí)創(chuàng)股份項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。

此外，永豐TOD綜合體項(xiàng)目建成后，還將與西北旺萬象匯、海淀大悅城形成“黃金三角”商圈帶，推動(dòng)區(qū)域消費(fèi)能級從“滿足基本需求”向“創(chuàng)造品質(zhì)體驗(yàn)”躍升，打破“職住分離”“產(chǎn)商割裂”壁壘，實(shí)現(xiàn)人流、信息流、消費(fèi)流自由流動(dòng)。

編輯 張磊