各地在“好房子”建設上有哪些好的實踐經(jīng)驗？近日，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《“好房子”建設經(jīng)驗做法（第一批）》，以加大“好房子”工作推動力度。首批“好房子”經(jīng)驗做法涵蓋出臺推動政策、加強技術支撐、打造示范樣板、強化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務和健全產(chǎn)業(yè)體系等六個方面。

在出臺推動政策方面，各地正完善支持措施。其中，北京市印發(fā)《平原多點地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關技術要點（試行）》，通過底層架空、配建公共空間、增設風雨連廊等方式，補充公共服務功能，營造多樣化生活場景。

在加強技術支撐上，一些地方提高了建設標準，發(fā)布了技術導則，舉辦了設計大賽。其中，北京市以保證住房質(zhì)量品質(zhì)為目標，提出關鍵性能管控標準，發(fā)布《住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升技術標準》，從項目防水工程、墻地面工程、室內(nèi)空間、外墻保溫工程、回填土工程、裝飾裝修工程、室內(nèi)噪聲和室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)管線工程等方面，提出了標準提升要求，有效保證住房工程質(zhì)量和品質(zhì)；配套印發(fā)《新建住宅工程質(zhì)量品質(zhì)提升工作方案》，從建材、部品部件、施工工藝、檢測檢驗、驗收等環(huán)節(jié)強化質(zhì)量管控。

在打造示范樣板上，清單中既有打造新建“好房子”樣板的做法，也有探索老房子變“好房子”的實踐。其中，北京市開展“原拆原建”改造，推動老房子變“好房子”。實施樺皮廠8號樓危舊房改建等項目，通過“混凝土模塊化集成建筑技術”進行“原拆原建”改造，主要采用合理退線、管井外移、雙層樓板、裝配式裝修、一體化保溫、門窗一體化反打、衛(wèi)生間同層排水等技術，僅用時三個月就實現(xiàn)老舊住房“換新顏”，有效改善了居住體驗。

“好房子”更要“好服務” 。清單提到，在優(yōu)化物業(yè)服務上，北京市持續(xù)抓好物業(yè)管理“關鍵小事”。狠抓物業(yè)管理水平提升，健全完善黨建引領社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理體系。開展“曬服務標準、曬收費標準”專項行動，推動建立統(tǒng)一規(guī)范的住宅物業(yè)管理項目服務標準公示制度，全市“雙曬”覆蓋率達90%，居民滿意度持續(xù)提升。

在健全產(chǎn)業(yè)體系上，清單提出，要推進住宅產(chǎn)業(yè)化。其中，北京市在新建保障性住房中推動住宅產(chǎn)業(yè)化，以內(nèi)裝工業(yè)化、結構產(chǎn)業(yè)化、綠色節(jié)能環(huán)保技術應用為核心內(nèi)容，在新建保障性住房中率先實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化、綠色建筑行動“兩個100%”全覆蓋，同時倡導工業(yè)化內(nèi)裝理念，推廣裝配式裝修工藝，各類保障性住房全面執(zhí)行全裝修成品交房標準，推動住宅產(chǎn)業(yè)化向縱深發(fā)展。

編輯 陳艷婷