新京報訊 (記者 張曉蘭)4月16日,云南省昆明市人民政府辦公室發(fā)布關于促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期工作的意見(簡稱“意見”)。意見提出,加快商業(yè)商務用房去化,紓解疫情期間房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)困難,鼓勵多種方式回遷安置,優(yōu)化住房金融服務、持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序等。

在優(yōu)化住房金融服務方面,意見明確,加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度,適度調(diào)高住房公積金貸款額度,降低購買二套住房首付款比例。實施好差別化住房信貸政策,持續(xù)優(yōu)化住房金融服務,更好滿足購房者合理信貸需求。

為紓解疫情期間房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)困難,意見還規(guī)定,土地出讓價款在2021年6月1日-2022年12月31日繳納的,企業(yè)可申請延期60日繳納。屬于分期繳款的,各期繳款時間均可在原合同約定時間延期60日。延期繳款期間(60日內(nèi))不計違約金,不計利息。

此外, 從有效防范化解房地產(chǎn)市場風險的角度出發(fā),昆明將建立健全商品房預售資金保全、執(zhí)行的“府院聯(lián)動”機制,進一步健全完善預售資金監(jiān)管制度,嚴肅查處未按商品房預售資金監(jiān)管政策規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銀行機構。

編輯 武新
校對 盧茜