新京報快訊(記者趙實)上海市樓市調(diào)控力度明起將升級。上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》，提出自11月29日起，居民家庭購買首套住房的首付款比例不低于35%，在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，購買普通自住房的首付款比例不低于50%，購買非普通自住房的首付款比例不低于70%。

　　同日，上海市住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個人貸款政策的通知》，提出將嚴格執(zhí)行公積金差別化信貸政策，在區(qū)分首套和二套購房的前提下，調(diào)高對第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個人貸款最高限額下調(diào)10萬元，并停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。

　　9月30日以來，已有20個重點城市發(fā)布樓市調(diào)控政策。其中，北京調(diào)控措施也要求擁有1套住房的居民家庭為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。而且，購買首套普通自住房的首付款比例不低于35%，但購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。